Der Schock für die Schweiz, die seit 4 Jahren kein solches Niveau mehr erreicht hatte, ist gross. Wir hatten uns schon fast an Niedrigstzinsen gewöhnt, und die psychologische Marke von 1 % zu überschreiten ist immer schwer zu verdauen. Aber selbst wenn die Signale ungünstig erscheinen, besteht kein Grund zur Panik.
Dieser plötzliche Aufwärtstrend ist vor allem auf die Ankündigung der Fed zurückzuführen, die Leitzinsen im Laufe des Jahres 2022 mehrmals zu erhöhen, um die Inflation, die derzeit in den USA herrscht, einzudämmen. Auf dieser Seite des Atlantiks gibt es nichts Vergleichbares, weder die Europäische Zentralbank noch die SNB scheinen bereit zu sein, diesem Beispiel zu folgen. Der Preisanstieg ist bei uns im Vergleich relativ gering. Die Analysten sind daher nicht übermässig beunruhigt und rechnen mit einem begrenzten Anstieg der Kreditkosten in Europa und einem noch geringeren Anstieg in der Schweiz.
Es gibt auch andere Gründe zu hoffen, dass unsere Zentralbank die Zinssätze nicht erhöhen wird. Erstens würde dies zu einem Anstieg des (bereits hohen) Quadratmeterpreises führen, da die Baukosten steigen würden, was zu einer Verknappung des Angebots führen würde. Zweitens würde dies auch zu einem Anstieg der Mieten führen, wodurch die Kaufkraft der Schweizer Haushalte sinken würde. Dies sind alles Gründe, warum die SNB nicht dem amerikanischen Beispiel folgen sollte. Eine weitere Quelle der Hoffnung ist der Ursprung der leichten Inflation, die wir erleben. Sie ist in erster Linie auf die starke Erholung der Wirtschaft nach der Pandemie zurückzuführen und wird daher in den kommenden Monaten zurückgehen. Es ist also sehr wahrscheinlich, dass der Aufwärtstrend bei den Hypothekarzinsen nicht anhalten wird.
